Mejores ciudades españolas para la inversión inmobiliaria

Mejores ciudades españolas para la inversión inmobiliaria
mejores-ciudades-inversion-inmobiliaria
Procorioja

Procorioja

Mejores ciudades españolas para la inversión inmobiliaria

Es posible que muchas veces te hayas preguntado cuál sería la mejor ciudad para realizar una inversión inmobiliaria, este artículo te va a interesar.

La inversión en el sector inmobiliario es una de las mejores opciones según los expertos para la inversión de capital a largo plazo. Así pues, este nuevo año se sigue esperando una buena prevision en cuanto al crecimiento de este sector.

Se prevé que la inversión en el sector inmobiliario siga en aumento, favorecido principalmente, por la revalorización de las viviendas (precio de venta y de alquiler), de los inmuebles industriales, oficinas y locales comerciales, mayor rentabilidad de las inversiones en inmuebles en comparación con otras opciones de inversión, como pueden ser inversión en bolsa o en activos financieros y, unos mínimos tipos de interés.

A la hora de plantearnos la opción de invertir en inmuebles, debemos que tener en cuenta dónde hacerlo y en qué tipología del mismo queremos invertir. Cada categoría (locales, vivienda residencial, vivienda turística, oficinas…) se comporta de manera diferente en cada ciudad, zona o incluso calle, por lo que hay que buscar información específica para cada caso concreto.

Tipología y ubicación son indicadores que, asociados, se convierte en decisivos para el estudio óptimo de la inversión a realizar. Analizando este binomio de tipología-ubicación podremos averiguar no sólo el valor real de cada inmueble sino conocer más indicadores que nos permitan escoger la inversión idónea a nuestras necesidades.

Otro aspecto clave ala hora de invertir nuestros ahorros en este sector, es el ya conocido factor de «rentabilidad-riesgo», y la duración de nuestra futura inversion, a corto, medio, o largo plazo.

La importancia de analizar si nuestro inmueble, a pesar de poder tener las características necesarias en el momento actual para ser rentable, el mismo será capaz de mantener su tendencia alcista o neutra a lo largo de los años. No es cuestión de invertir a ciegas, debemos tener un plan establecido para TODOS los años que pretendemos mantener el activo.

Las ciudades más interesantes para invertir en inmuebles

El panorama español actual de la compra de viviendas en España es complejo, la limitada oferta de inmuebles en los centros urbanos de las principales ciudades españolas llevará a los inversores a ampliar su mira hacia otras ciudades, opciones tal vez menos atractivas en un primer momento, pero que se irán consolidando en el mercado.

En España se prevé que éste será un año para la inversión en suelo destinado a la construcción de nuevos inmuebles y un año para crecimiento de la vivienda con finalidad residencial.

Por ello es que ordenar y escoger cuáles serán en este nuevo año las ciudades con mayor proyección de crecimiento inmobiliario, es algo complejo y atrevido. Además, debemos tener en cuenta la naturaleza de cada una de las ciudades, turística, residencial, negocios…

Existen ciudades en las que empresas, residentes turistas y compradores comparten espacios y que se traduce en el incremento de transacciones en el mercado inmobiliario, por ejemplo, ciudades como Madrid o Barcelona.

Sin embargo, también existen otros rangos de ciudades, en función de otro tipo de indicadores, que están configurando un nuevo marco en el sector. Ciudades que están sólo un paso por debajo de las grandes y que en los últimos años por su crecimiento económico y turístico están atrayendo al inversor inmobiliario, como por ejemplo ciudades como Logroño, Valencia, Málaga, Pontevedra o Sevilla.

La visualización del Big Data

La visualización se convierte en parte clave para hacer del Big Data una herramienta integrada en la toma de decisiones de nuestro sector. La visualización de datos se transforma en el valor real de los datos.

Con la visualización se busca dar respuesta a las cuestiones que nos planteamos al inicio de un proyecto ( por ejemplo, el riesgo ante una inversión que nos planteamos) y de esta forma transformar las claves obtenidas en acciones.

Sin visualización, los datos son sólo unos datos escalables, pero con ella, éstos tienen la capacidad de influir, inspirar y modificar la forma que tenemos de ver el mundo que nos rodea.

La visualización es básica y esencial para convertir el análisis del Big Data en un activo de mayor valor. No en vano, desde siempre, la visualización de datos ha permitido a los científicos ayudarles a descubrir técnicas para entender patrones ocultos, generar nuevas ideas y guiarse en el proceso de análisis con objetivo de obtener los resultados buscados.

En resumen, si pensamos que por tener un dato tenemos ya todo su rendimiento posible, estamos completamente equivocados. Un dato tiene mucho más valor cuando lo ubicamos en un entorno, lo analizamos en su globalidad y generamos una visualización que plasme toda su información de forma fácilmente interpretable.

Para visualizar e interpretar los datos y resultados obtenidos de forma gráfica,fácil, eficiente, precisa y clara se utilizan diferentes tipos de gráficos como son los flujos de movimiento, infografías, tablas de datos “smart”los mapas con geolocalización de datos o los mapas de calor, entre otros. Esperamos que te haya gustado este artículo y te sea útil.

En Procorioja te asesoraremos en esta y muchas otras técnicas para ayudarte a tomar la decisión adecuada durante tu proceso de compra. Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de este enlace.

Estamos aquí para ayudarte.

Mejores ciudades españolas para la inversión inmobiliaria

Comparte el artiículo

Compartir en facebook
Facebook
Compartir en twitter
Twitter
Compartir en linkedin
LinkedIn
Compartir en pinterest
Pinterest
Compartir en print
Print
Compartir en email
Email

Otros artículos